第571章 房地产泡沫

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沪州一家咖啡厅。
　　陈东见到了袁华。
　　几年时间里袁华的体型发生了很大的变化，身体有些发福。
　　“华哥，你得注意减肥了。”
　　陈东笑着打趣道。
　　“唉，都是你嫂子做饭太好吃了。”
　　袁华笑了笑，不过脸色马上变的很严肃。
　　“东子，我这次打电话约你出来有要紧的事情。”
　　“要紧的事儿？”
　　“是啊，我就跟你开门见山了，最近几年不知道你关注房地产没有？”
　　“房价好像涨的很快啊。”
　　陈东笑了笑。
　　“不是涨的很快，简直是太快了。从2001年到现在房价足足涨了好几倍，想当初楼房的平均价格也就是三千块钱一平，现在呢？已经实际一万多了，要是照着这样的势头发展下去，要不了几年，沪州房价都得十几万一平了。”
　　陈东笑了笑。
　　袁华说的本来就是事实，要不了多少年，沪州十几万一平的价格不再是天方夜谭。
　　“华哥的意思？”
　　“东子，东方地产这些年在全国各大城市可是没少囤地开发楼盘，你们可是赚的满盆溢啊。”
　　“华哥这话说的没错，不过好像赚钱的可不光是东方地产，你说全国哪家房地产企业不是这样？”
　　袁华点点头。
　　“东子，房地产价格这么涨并不是好事儿，很容易造成房地产泡沫的。”
　　“泡沫还未必吧，毕竟供需关系决定了价格，没人买的话也不会涨的这么快。”
　　对于房地产泡沫陈东也是有印象的，前世的时候好像记得应该是07或者08年的时候房地产有一次泡沫，而且08年的时候还有一次什么全球金融次贷危机。
　　陈东记得很清楚，就是那场金融危机之后他被公司裁员了。
　　“现在虽然还没有那么严重，不过国家不得不防啊。”
　　“华哥，刚才你还说开门见山，现在怎么拐弯抹角了？”
　　陈东问道。
　　袁华想了一下说道：“我就跟你说实话吧，目前东方地产已经是全国地产企业中的一流大企业，我们希望你能带头压低房价。我知道这个要求有些过分，不过为了大局着想我希望你能理解。”
　　袁华说完陈东没有马上表态而是只顾喝着咖啡。
　　“东子，我知道这件事情有些难做，不过你要相信只有这么做咱们华夏的经济才能稳定，现在的房地产的发展已经有些畸形了。老百姓哪里有那么多钱去买房子，多数房子都被那些地产公司把控，一旦市场崩盘那天，吃亏的还是房地产企业。”
　　陈东放下杯子看着袁华。
　　“华哥，你对房价怎么看？”
　　袁华犹豫片刻说道：“东子，我觉得房价将来肯定是要涨，只是这个涨幅应该是在老百姓合理的接受区间。”
　　陈东笑了笑。
　　合理的接受区间？
　　想想前世动辄几万一平的房价陈东很想笑。曾经的自己在城市里打拼多年的积蓄还不够一个四五十平米房子的首付，这真的是合理的接受区间吗？
　　不过这些话跟袁华说了也白说，自己毕竟是重生过的，对于未来要发生什么很清楚，袁华并不知道。

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